2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月10日

• 1. 向已经成交的房地产经纪客户了解是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，属于售后服务中的（ ）。

  A延伸服务

  B跟踪服务

  C增值服务

  D改进服务

• 张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
  
  
  2. 甲根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（）。

  A房地产买卖经纪业务

  B房地产租赁经纪业务

  C房地产居间业务

  D房地产代理业务

• 3. 下列连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系属于契约合作关系的是()。

  A直营连锁经营

  B特许加盟连锁经营

  C混合连锁经营

  D联盟经营

• 4. 被喻为是协同商务之父的JimHeppLemann指出，（）的协同工作将成为今后衡量企业是否真正具有竞争力的核心。

  A以人为本

  B应用

  C流程

  D信息

• 5. 下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（）。

  A房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

  B房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

  C房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息

  D房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

• 1. 房地产经纪机构信息管理系统原则中，“协同”的含义有（ ）。

  A管理协同

  B人的协同

  C信息协同

  D应用协同

  E流程协同

• 2. 房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人之间的关系，具体包括（）之间的关系。

  A有关政府主管部门

  B房地产经纪机构

  C房地产经纪人员

  D房地产中介行业协会

  E房地产经纪服务对象

• 3. 房地产经纪机构享有（）的权利。

  A对房地产经纪人员的执业情况保密

  B拒绝委托人分割出租房间的要求

  C要求委托人提供身份证明等必要资料

  D要求委托人如实披露与房地产交易相关信息

  E督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务

• 4. 下列哪些原因造就了房地产经纪的必要性（）。

  A房地产交易的复杂性

  B政府对房地产市场的调控

  C房地产的特殊性

  D房地产的稀缺性

  E房地产信息的不对称性

• 5. 直线一职能制组织结构形式的缺点有()。

  A对环境变化的适应能力差

  B管理人员多，开支大

  C职能人员沟通协调性差

  D对外包业务缺乏控制

  E职能机构只有专业管理的目标