2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》8月31日

• 1. 每一套住房都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有（　　）。

  A法律属性

  B社会属性

  C物理属性

  D心理属性

• 2. 适用于在街头大量派送的楼盘销售宣传资料是（）。

  A项目楼书

  B宣传单张

  C置业锦囊

  D户型模型

• 3. 按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

  A自用客户和投资客户

  B机构客户和个人客户

  C买房客户和租房客户

  D住宅客户和办公客户

• 4. 根据《征信业管理条例》的规定，个人有权每年（　　）次免费获取本人的信用报告。

  A1

  B2

  C3

  D4

• 5. 房地产租赁活动中的押金本质上是()。

  A租赁定金

  B租赁订金

  C租赁诚意金

  D租赁保证金

• 1. 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（）。

  A房屋买卖合同

  B身份证明

  C婚姻关系证明

  D收人证明

  E房屋建筑质量证明

• 2. 房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（）。

  A房地产项目针对哪些不同的消费群体

  B如何让消费者理解产品的内涵

  C如何让消费者对项目产生认同感而发生购买行为

  D消费者对房地产项目的消费习惯是什么

  E消费者自身所处的阶段和生活习惯是什么

• 3. 商业地产的定位依据有（）。

  A要适合本土化

  B要有适度的前瞻性

  C坚持量力而行原则

  D符合商业发展规律

  E与城市发展方向一致

• 4. 对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（）。

  A了解项目规划设计的内容、建筑特色

  B了解公司背景

  C加深对产品的熟悉和理解

  D熟悉项目周边环境、公共配套设施

  E明确项目推广目标及公司发展目标

• 5. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（）。

  A书面告知委托人有关事项

  B查看委托人的有关证明

  C洽谈服务项目

  D洽谈服务收费标准

  E履行期限