2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》10月15日

• 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

  A对

  B错

• 2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

  A对

  B错

• 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

  A对

  B错

• 4. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

  A对

  B错

• 5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

  A对

  B错

• 1. 《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（　　）。

  A方便、比较方便、一般、不方便四个等级

  B齐全、一般、不齐全三个等级

  C标准、不标准两个等级

  D好、较好、一般、差四个等级

• 2. 按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

  A自用客户和投资客户

  B机构客户和个人客户

  C买房客户和租房客户

  D住宅客户和办公客户

• 3. 通常房屋保修的事项由（）亲自负责维修和处理

  A开发建设单位

  B物业服务企业

  C装修公司

  D房地产经纪机构

• 4. 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。
  甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为100万元的二手房。如果按3%的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（　　）元。

  A6000

  B15000

  C24000

  D30000

• 5. 房地产经纪人员的签名应当为（）。

  A手写签名

  B个性签名

  C印章签名

  D艺术签名

• 1. 房地产交易涉及的钱款主要包括（）

  A房地产买卖价款

  B租金

  C手续费

  D押金

  E定金

• 2. 买卖双方准备好签约所需要的材料包括（）

  A买卖双方的有效身份证明

  B房地产交易合同

  C房地产权属证书原件

  D上市审批表

  E卖方买入房产的发票证明

• 3. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有（）。

  A获取信息量大

  B花费成本较低

  C客户忠诚度高

  D信息准确性高

  E受众面较广

• 4. 房屋买卖交接单样表包含的内容有（）

  A房屋坐落

  B配套设施设备

  C房屋瑕疵及解决方案

  D需要补充的其他信息

  E钥匙及IC卡

• 5. 在房地产经纪实务操作过程，委托按形式可分为（ ）。

  A口头委托

  B书面委托

  C其他方式

  D普通委托

  E独家委托