2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月5日

• 1. 直接抹灰或直接喷刷式顶棚较适用于（）。

  A舞厅

  B酒店大堂

  C豪华餐厅

  D普通住宅的卧室或书房

• 高某欲购买某高级住宅小区一套存量住宅，居住在该小区为该市成功人士的象征。该住宅小区原址植被丰富，小区建成后保留了两棵巨大的榕树，成为该小区有吸引力的景观之一，此外，该小区还设置了抗压草皮、喷泉、雕塑等景观。该套住宅建筑面积为148方米，总价为180万元，房屋买卖合同约定，高某如果在成交日期一次性付清房款，则给3%的优惠。经高某多方筹集资金，得以在合同签订之日一次性付清了房款。高某购买该住宅后开始着手装修事宜，在竹地板、实木地板和实木复合地板间难以定夺，但更倾向于实木地板。高某在室内装饰装修材料的选用上，秉着减少室内环境污染的原则。
  
  
  2. 高某购买的该住宅楼，其名义单价和实际单价分别为（）。

  A12162元/平方米；12527元/平方米

  B12162元/平方米；11554元/平方米

  C12162元/平方米；12162元/平方米

  D12162元/平方米；11797元/平方米

• 3. 物权与债权在权利性质上的不同表现为（）。

  A物权为绝对权，债权为相对权

  B物权为支配权，债权为请求权

  C物权具有支配力，债权的效力则是请求力

  D物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义

• 4. 根据消费者购买行为的目的性很强，决策果断，成交迅速是（）。

  A冲动型

  B习惯型

  C理智型

  D经济型

• 5. （）是最为重要的感觉。

  A视觉

  B味觉

  C听觉

  D触觉

• 1. 气态污染物主要有（）。

  A硫氧化物

  B氮氧化物

  C一氧化碳

  D碳氢化合物

  EPM2.5

• 2. 房地产市场普遍需要经纪服务是因为（）。

  A交易金额大

  B交易环节多

  C专业性较强

  D市场灵活度低

  E市场规模大

• 3. 承担民事责任的方式有（）。

  A停止侵害

  B没收财产

  C返还财产

  D赔偿损失

  E支付违约金

• 4. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区

• 5. 房地产金融的基本职能是（）。

  A筹集资金

  B中介服务

  C结算服务

  D融通资金

  E分配资金