2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月26日

• 1. 关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。

  A市场规模、价格水平、供求情况、价格走势等在不同地区之间差异较大，是地区性市场

  B较多地受法律、法规、政策等的影响和限制

  C人们对新房和存量房的接受程度往往不同，一般更倾向于购买新房

  D容易出现垄断和投机

• 2. 民用建筑、工业建筑、农业建筑是按照（）分类的。

  A建筑结构

  B建筑施工方法

  C建筑设计使用年限

  D建筑物性质

• 3. 按照梁与支撑的连接状况，梁分为（）。

  A钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

  B主梁和次梁

  C简支梁、连续梁和悬臂梁

  D圈梁和过梁

• 4. 以下不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D被选举权

• 5. 下列不属于18~40岁之间的消费者群体的心理特征是（）。

  A冲动性购买多于计划性购买

  B追求自我成熟的表现和消费个性心理实现

  C购买行为有主见，不受外界影响

  D追求时尚与新颖

• 1. 园林景观的特点有（）。

  A园林景观全部都是人造的

  B园林景观是固定在某处的标志性景观

  C美是园林景观的标志

  D园林是心理和生理的共同表现

  E所有园林景观都需要进行护理

• 2. 根据马斯洛的需要层次论，不属于最底层需要的有（）。

  A对饮食的需要

  B对安全需要

  C对关注需要

  D对维护个人自尊的需要

  E充分实现自我价值的需要

• 3. 景观负向美学特征有（）。

  A杂乱无章

  B尺度的过大

  C空间组分不协调

  D复杂性

  E出现废弃物和垃圾

• 4. 下列说法正确的是（　　）。

  A房地产价格实质上是房地产权益的价格

  B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格

  C房地产价格具有显著的个别性

  D房地产价格由政府主管部门定价

  E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

• 5. 房地产投资的特点有（）。

  A投资选择的多样性

  B投资变现的复杂性

  C投资预期的风险性

  D投资收益的个别性

  E投资区域的统一性