2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月11日

• 1. 房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（）的房地产市场视为一个市场。

  A一个乡镇

  B一个开发区

  C一个城市

  D一个省

• 2. 某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于（）。

  A4.25%

  B5.25%

  C0.17%

  D3.5%

• 3. 根据购买者买房地产的目的或动机，以下属于房地产需求的是（）。

  A商用性需求

  B保值性需求

  C社会性需求

  D企业性需求

• 4. 下列关于所有权的说法不正确的是（）。

  A所有权为一种自物权

  B所有权是一种完全物权

  C所有权就是一种处分权

  D所有权为一种主物权

• 5. （）是指一定用地范围内各类绿地面积之和与该用地面积的比率（%）。

  A建筑限高

  B绿地率

  C建筑密度

  D建筑面积

• 1. 环境噪声污染对人的伤害类型有（）。

  A对视力的影响

  B对人体生理的影响

  C对人体心理的影响

  D对儿童智力的影响

  E对睡眠的影响

• 2. 房地产投资业务中，按投资目的划分的房地产投资类型主要有（）。

  A以盈利为目的的房地产买卖投资

  B自用置业投资

  C出租经营置业投资

  D为保值、增值的土地投资

  E房地产租赁经营投资

• 3. 在城市大气污染中，生活污染源包括（）等。

  A家庭汽车污染

  B生活燃料污染

  C居住环境污染

  D城市垃圾污染

  E食品加工形成的大气污染

• 4. 对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。

  A收紧或放松个人住房贷款

  B提高或降低住房贷款的首付款比例

  C实施差别化住房信贷政策

  D调整商品房和保障性住房供应比例

  E住房限购

• 5. 青年消费者群体的心理特征表现为（）。

  A购买的计划性多于盲目性

  B追求时尚和新颖

  C追求科技和实用

  D冲动性​多于计划性

  E追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现