2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月22日

• 1. 在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。

  A招标成交价

  B拍卖成交价

  C挂牌成交价

  D协议成交价

• 2. 下列有关燃气系统及设备说法错误的是（）。

  A燃气具有较高的热能利用率

  B燃气易引起燃烧或爆炸，火灾危险性较大

  C燃气设备可以设置在卧室内

  D户内燃气灶应安装在通风良好的厨房、阳台内

• 3. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
  该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（　　）。

  A全部计入

  B计入一半

  C计入四分之一

  D全部不计入

• 4. 按照《环境空气质量标准》的规定，环境空气中各项污染物不允许超过的质量标准是（）。

  A重量限值

  B浓度限值

  C体积限值

  D质量限值

• 5. 商品住宅小区内的道路，属于（）。

  A原房地产开发企业所有

  B物业服务所有

  C业主所有

  D企业与物业服务共有

• 1. 住宅建筑按层数分为低层住宅以及（）

  A多层住宅

  B中高层住宅

  C高层住宅

  D超高层住宅

• 2. 房地产市场的主要参与者包括（）。

  A房地产供给者

  B二房东

  C承租人

  D金融机构

  E律师事务所

• 3. 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。

  A设立

  B变更

  C登记

  D终止

  E核准

• 4. 以下的对建筑物适用的基本要求包括（）。

  A通风

  B隔热

  C空间布局合理

  D防水

  E防菌

• 5. 下列属于建筑材料物理性质的是（）。

  A密实度

  B耐水性

  C强度

  D耐久性

  E塑性