2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》8月24日

• 1. 在个性心理活动中，具有维持和调节功能、指向功能、激活功能的是（）。

  A需要

  B兴趣

  C信念

  D动机

• 2. 当存量住房市场越不景气时，（）。

  A议价空间越小

  B卖方要价越高

  C成交价格越高

  D挂牌价越低

• 3. 以产权登记户为绘制对象的图是（）。

  A房产分户图

  B房产平面图

  C户型图

  D房产分幅图

• 4. 个性心理特征的核心是（）。

  A需要

  B性格

  C气质

  D能力

• 5. 下列建筑物中，不属于构筑物的是（）。

  A烟囱

  B泵房

  C水井

  D水塔

• 1. 用益物权的特征有（）。

  A用益物权是由所有权派生的物权

  B用益物权是一项独立的物权

  C用益物权一般以动产为客体

  D用益物权是受限制的物权，只具有所有权权能中的部分权能

  E用益物权以对物的实际占有为前提，以使用、收益为目的

• 2. 买卖合同属于（）。

  A非典型合同

  B不要式合同

  C双务合同

  D实践合同

  E有偿合同

• 3. 按照借款人类型，个人住房贷款分为（）。

  A港澳台和外籍人士贷款

  B本地人士贷款

  C个人大修住房贷款

  D外地人士贷款

  E个人自建住房贷款

• 4. 按照物权法定原则，不动产物权包括()。

  A支配物权

  B所有权

  C使用物权

  D担保物权

  E用益物权

• 5. 下列房地产价格影响因素中，会引起房价上涨的因素有（）。

  A周边土地出让出现“地王”

  B家庭规模小型化

  C下调贷款利率

  DGDP增速放缓

  E城镇化速度减慢