2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月3日

• 1. 中国的城镇有严格的行政等级，从低到高分别是（）。

  A县级市、建制镇、地级市、副省级市和直辖市

  B建制镇、地级市、县级市、副省级市和直辖市

  C县级市、建制镇、地级市、直辖市和副省级市

  D建制镇、县级市、地级市、副省级市和直辖市

• 2. 抵抗地震荷载作用强且防水效果好的基础形式是（）。

  A筏板基础

  B独立基础

  C箱形基础

  D条形基础

• 3. 在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据是满足（）。

  A交通与消防

  B通风

  C日照

  D景观

• 4. 某房地产投资项目的折现率为12%时，净现值为359万元；折现率为13%时，净现值为-83.50万元。该投资项目的财务内部收益率为（）。

  A12.19%

  B12.30%

  C12.70%

  D12.81%

• 5. 某套住房的建筑面积100m²，总价为45万元。如果首付15万元，余额可以在三年内每年年末支付10万元，假设年利率5%，则该套住房的实际单价为（）元/m²。

  A4223

  B4228

  C4357

  D4500

• 1. 环境噪声污染对人的伤害类型有（）。

  A对视力的影响

  B对人体生理的影响

  C对人体心理的影响

  D对儿童智力的影响

  E对睡眠的影响

• 2. 光污染的种类有（）。

  A灯光污染

  B红外光污染

  C眩光污染

  D紫外光污染

  E视觉污染

• 3. 需要是机体对自身和外部生活条件的要求在人脑中的反映，其特点有（）。

  A紧张性

  B对象性

  C唯一性

  D驱动性

  E可控性

• 4. 正确的房地产经纪人消除心理压力的方式有（）。

  A发展和培养一个社交网和朋友圈

  B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

  C自我反省，扬长避短

  D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

  E看问题要客观公正

• 5. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

  A框架剪力墙结构

  B砖混结构

  C简体结构

  D框架结构

  E剪力墙结构