2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月5日

• 1. 通过开办房地产开发贷款与个人住房贷款业务，支持房地产开发、经营和消费等房地产经济活动，是房地产金融的（）职能。

  A筹集资金

  B融通资金

  C流通手段

  D结算服务

• 2. 现有三个投资方案的投资情况相同，其获利情况如下表所示（单位：万元）。对其进行优劣比较，结论正确的是（）。

  A方案甲优于方案乙，方案乙优于方案丙

  B方案乙优于方案甲，方案甲优于方案丙

  C方案甲优于方案丙，方案丙优于方案乙

  D方案乙优于方案甲，方案丙优于方案乙

• 3. 在城市发展过程中，如果城市的离心扩散一直保持与建成区接壤，连续渐次地向外推进，这种扩散方式被称为（）城市化。

  A飞地型

  B向心型

  C外延型

  D郊区型

• 4. 下列环境污染现象中，表述错误的是（）。

  A工业废水或生活污水的排放使水质变坏

  B化石燃料的大量燃烧使大气中颗粒物急剧增高

  C化石燃料的大量燃烧使得二氧化硫的浓度急剧增高

  D汽车尾气的排放不会使得二氧化碳增多

• 5. 中国银行业监督管理委员会规定借款人住房贷款的月房产支出与收入比不能超过（）。

  A50%

  B55%

  C60%

  D65%

• 1. 根据不同的需要，可以从不同角度对房地产市场进行分类。其中，下列选项属于房地产市场分类的是（）

  A按交易类型分类

  B按区域范围分类

  C按占地面积分类

  D按客户类型分类

  E按房地产用途分类

• 2. 下列居住区的技术经济指标中，属于反映居住区环境质量的指标有（）。

  A建筑密度

  B户均人数

  C公建面积

  D绿地率

  E容积率

• 3. 按照用地构成，居住区用地的类型包括（）。

  A公建用地

  B住宅用地

  C道路用地

  D公共绿地

  E保留的自然村用地

• 4. 不属于房地产投资选择多样性的表现是（）。

  A房地产类型多样

  B房地产投资形式多样

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式多样

  E房地产投资变现复杂

• 5. 按消费态度不同划分，消费者可以分为（）等类型。

  A自由型

  B顺应型

  C独立型

  D理智型

  E节俭型