2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月13日

• 1. 不属于景观正向美学特征有（）。

  A多样性

  B清洁性

  C安静性

  D尺度的过大

• 2. 将房地产市场分为买卖市场和租赁市场的分类依据是（）。

  A房地产交易方式

  B房地产用途

  C达成交易与入住时间的异同

  D买卖双方在市场上对价格影响的强弱

• 3. 存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（）。

  A1060.00元;6.02%

  B1060.40元;6.04%

  C1060.90元;6.09%

  D1060.60元;6.07%

• 4. 我国的中央银行是（）。

  A中国银行

  B中央人民银行

  C中国人民银行

  D中国证监会

• 5. 直径在10μm以下，能长时间在空间飘浮的人体可吸入颗粒污物称为（）。

  A雾尘

  B降尘

  C烟尘

  D飘尘

• 1. 下列情形中，会引起房地产价格上涨的有()。

  A开征房产税

  B低收入者收入增加20%

  C城镇化和移民导致外来人口增加

  D卖方市场下，增加房地产开发环节的税收

  E买房市场下，减少房地产开发环节的税收

• 2. 根据环境污染源的类型，汽车属于（）。

  A点源

  B线源

  C面源

  D固定污染源

  E移动污染源

• 3. 下列情形中，可能导致消费者对某种房地产当前需求增加的有（）。

  A该种房地产价格下降

  B该种房地产的替代品价格下降

  C消费者预期未来收入会增加

  D消费者预期未来该种房地产价格会上涨

  E消费者对该种房地产的偏好程度增强

• 4. 属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是（）。

  A收紧或放松个人住房贷款

  B提高或降低住房贷款的首付款比例

  C实施差别化住房信贷政策

  D调整商品房和保障性住房供应比例

  E住房限购

• 5. 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。

  A设立

  B变更

  C登记

  D终止

  E核准