2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月26日

• 1. 下列人的感觉中，一般情况下从中获得信息量最大的是（）。

  A听觉

  B嗅觉

  C味觉

  D视觉

• 2. 下列情形中，可以判断房地产投资项目可行的是（）。

  A现金流入量＞0

  B财务净现值≥0

  C财务内部收益率≤贷款利率

  D财务内部收益率＞0

• 3. 货币作为商品交换的媒介促进商品交换，这体现了货币的职能（）。

  A价值尺度

  B流通手段

  C储藏手段

  D支付手段

• 4. 建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（）。

  A4~6层的住宅为多层住宅

  B9层及以上的住宅为高层住宅

  C住宅的地上建筑高度不大于27.0m的，为低层或多层住宅

  D总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

• 5. 用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（）。

  A总平面图

  B平面图

  C立面图

  D屋顶平面图

• 1. 根据城市的平面几何形状，可将城市分为（）。

  A不规则形城市

  B块状城市

  C带状城市

  D星状城市

  E放射形城市

• 2. 根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（）。

  A夫妻个人财产制

  B夫妻共同财产制

  C夫妻联合财产制

  D夫妻分别财产制

  E夫妻统一财产制

• 3. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区

• 4. 注意在销售工作中的作用包括（）。

  A引发消费者正面和美好的想象

  B利用有意注意和无意注意的关系，创造更多销售机会

  C发挥注意的心理功能

  D培养销售人员丰富的想象力

  E利用注意规律设计、发布广告

• 5. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要不包括（）。

  A政策发展

  B机会成本

  C现金流量

  D承担风险

  E通货膨胀