2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月12日

• 1. 房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（）。

  A对客户的购房问题对答如流

  B为了获得客户的认可，适当贬低周边竞争对手的产品

  C向客户做简单介绍，让其自己决定是否购买

  D为了促成成交，即使暂时不确定，也要先承诺可以买房入学

• 2. 执业规范当中超出法律法规要求的部分，主要是运用（）的功能来规范房地产经纪人员的执业行为。

  A规范调整

  B制度调整

  C法律调整

  D道德调整

• 3. 存量房的买卖双方在房地产经纪机构的协助下签订了买卖合同后，发现房屋产权存在问题，房屋无法交易及过户。这种情况提示房地产经纪人必须高度重视签约前的（）。

  A买方调查

  B合同审查

  C产权确认

  D房屋现场查验

• 4. 房地产经纪人参加继续教育的时间每年累计不少于（）学时。

  A30

  B60

  C90

  D120

• 5. 主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。

  A针对性检查

  B合同抽查

  C现场巡查

  D投诉受理

• 1. 在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（）。

  A房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  B房地产经纪机构与委托人的权利义务对等

  C房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  D房地产经纪活动当事人的民事责任平等

  E房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

• 2. 下列属于房地产经纪机构战略管理的是（）。

  A明确企业使命

  B外部环境和内部条件分析

  C制定战略目标

  D制定实施方案

  E业务领域选择

• 3. 企业使命包括企业的（）。

  A经营哲学

  B理念

  C宗旨

  D文化

  E制度

• 4. 房地产经纪机构和人员因违约、违纪、违规执业甚至犯罪行为，应承担的责任包括（）。

  A违法责任

  B刑罚责任

  C民事责任

  D行政责任

  E刑事责任

• 5. 下列情形中，属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会予以登记取消，记入信用档案并向社会公示的为（）

  A涂改、转让、出租、出借登记证书的

  B已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构的

  C受到刑事处罚的

  D法律法规及中国房地产估价师与房地产经纪人学会规定应当予以登记取消的其他情形

  E以欺骗、贿赂等不正当手段获准登记的