2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月5日

• 1. 郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅，根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的（）。

  A生理需求

  B安全需求

  C爱与归属需求

  D尊重需求

• 2. 在房地产或土地使用权权属证书附图的测绘中，必须测绘的图是（）。

  A地形图

  B地籍图

  C建筑总平面图

  D总平面图

• 3. 假定房地产在充分利用、无空置情况下的收入是指（）。

  A净运营收益

  B期末转售收益

  C有效毛收入

  D潜在毛收入

• 4. 以下不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D被选举权

• 5. 以下的环境噪声污染特征的表述中，错误的是（）。

  A发声源停止发声，污染即自行消除

  B环境噪声污染影响受害者的生理与心理状态

  C环境噪声污染具有局限性和集中性

  D随着噪声源距离的增加，声能量衰减

• 1. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

  A购物环境的影响

  B商品特性的影响

  C消费者的心理准备状态

  D消费者的个性特征

  E销售人员的素质

• 2. 用益物权种类包括（）。

  A宅基地使用权

  B地役权

  C土地承包经营权

  D土地使用权

  E建设用地使用权

• 3. 下列原则中，属于我国民事活动基本原则的有（）。

  A平等原则

  B自愿原则

  C公平原则

  D诚实信用原则

  E优先原则

• 4. 评价住宅的适用性能，应当包括的内容有（）。

  A住宅套型

  B隔声性能

  C设备设施

  D建筑造型

  E室内污染物控制

• 5. 意志型性格的人行动目标明确、积极主动，具有（）的特性。

  A果断

  B轻率

  C持久而坚定

  D自制

  E易变