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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月22日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：348

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月22日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（　　）。

A不应收取任何费用

B可以收取一定的费用

C只能收取交通费

D只能收取信息费

2. 房地产经纪机构合作完成经纪业务应当根据（）分配佣金。

A作用范围

B业务水平

C劳动价值

D合作协议

3. 房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（）。

A房屋自然状况登记

B房屋所有权情况登记

C房屋权利变更依据

D房屋用途登记

4. 七天内就会委托出售房屋的客户是（）。

A潜在客

B希望客

C有望客

D成约客

5. 房地产经纪人员在售楼处现场接待时应（）。

A对客户的购房问题对答如流

B为了获得客户的认可，适当贬低周边竞争对手的产品

C向客户做简单介绍，让其自己决定是否购买

D为了促成成交，即使暂时不确定，也要先承诺可以买房入学

1. 房地产经纪专业人员继续教育的取得方式包括（）。

A参加网络继续教育

B参加继续教育面授培训

C房地产经纪人业绩优秀可抵作继续教育学时

D公开出版或者发表房地产经纪相关著作或文章

E参加中房学授权的房地产经纪机构组织的内部培训

2. 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。

A承担后果的义务

B承担处理事务费用的义务

C亲自处理事务的义务

D给付报酬的义务

E承担赔偿损失的义务

3. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（）。

A为买方提供装修、家具配置等信息咨询的延伸服务

B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

4. 赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订，表述正确的有（）

A合同应由甲公司与乙公司签订

B李某可以个人的名义与乙公司签订合同

C李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同

D赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同

E赵某可以个人的名义与乙公司签订合同

5. 下列情况应申请登记注销的有（）。

A变更受聘机构

B受聘机构名称变更

C受聘机构依法终止且无新受聘机构的

D受聘机构的备案证明过期且不备案的

E已与受聘机构解除劳动合同且无新受聘机构

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