2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月2日

• 1. 房地产（）与房地产价格反方向变化。

  A需求量

  B供给量

  C销售量

  D吸纳量

• 2. 投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买取得其所有权或使用权的行为是指（）。

  A房地产置业投资

  B房地产开发投资

  C房地产直接投资

  D房地产间接投资

• 3. 年利率为5%，按月计息，其实际利率是（）。

  A5.00%

  B5.06%

  C5.09%

  D5.12%

• 4. 小明准备购买市中心的一套建筑面积为150平方米，单价为8000元/平方米的房子，需付最低首付款的比例为30%。则小明的首付款最少为()元。

  A12万

  B24万

  C36万

  D45万

• 5. 城市绿线是指()。

  A各类绿地范围的控制线

  B建筑物基底位置的控制线

  C历史建筑物的保护范围界限

  D城市地表水体保护和控制的地域界线

• 1. 楼宇智能化综合利用的4技术包括（）。

  A现代计算机技术

  B现代通信技术

  C现代办公技术

  D现代控制技术

  E现代图形显示技术

• 2. 商业银行发放的个人住房贷款属于（）。

  A信用贷款

  B担保贷款

  C浮动利率贷款

  D自营性贷款

  E长期贷款

• 3. 房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。

  A房地产转让

  B房地产升值

  C房地产抵押

  D房地产买卖

  E房屋租赁

• 4. 下列选项中，属于房地产价格特征的是（）。

  A房地产价格受区位影响不大

  B房地产价格实质是房地产权益的价格

  C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

  D房地产价格只有交换代价的价格

  E房地产价格形成的时间通常较长

• 5. 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。

  A将生活中的真正麻烦事分清先后

  B尽可能与同事、朋友分担烦恼

  C发展和培养一个社交网和朋友圈

  D凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决

  E自我反省、扬长避短