收益法评估程序的一般步骤包括（ ）。
A. 确定评估思路和模型
B. 分析和调整历史财务报表
C. 预测未来收益
D. 测算金融性资产及负债价值
E. 确定折现率
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收益法评估程序的一般步骤包括（ ）。
A.确定评估思路和模型 B.分析和调整历史财务报表 C.预测未来收益 D.测算金融性资产及负债价值 E.确定折现率
答案
下列关于收益法评估程序的一般步骤的说法中，正确的有（）。
A.确定评估思路和模型 B.分析和调整历史财务报表 C.预测未来收益 D.测算金融性资产及负债价值 E.确定折现率
答案
运用收益法估价一般步骤包括（）。
A.预测估价对象的未来收益 B.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料，如估价对象及相似的房地产的收入、费用等数据资料 C.对可比实例的成交价格进行适当的处理 D.选用合适的收益法公式计算收益价值 E.求取报酬率或资本化率、收益乘数
答案
运用收益法估价的步骤一般包括（）。
A.搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料 B.预测估价对象的未来收益 C.求取报酬率或资本化率 D.选用适宜的收益法公式计算出收益价格 E.减去折旧求取物业价格
答案
运用收益法估价的一般步骤包括（）
A.求取报酬率 B.估算交易修正比例 C.选用适宜的收益法公式计算收益价格 D.预测被估价房地产的未来净收益 E.搜集有关估价对象的收入和费用资料
答案
运用收益法估价，一般包括的步骤有()。
A.预测术来净收益 B.求取报酬率 C.选用适宜的收益法计算 D.建立比较基准 E.交易情况修正
答案
培训效果评估的开展必须要遵循科学的程序，一般包括（ ）基本步骤。
A.明确培训评估的目的 B.培训评估方案的制订 C.培训评估信息的收集 D.培训评估信息的整理与分析 E.撰写培训评估报告
答案
健康评估的一般步骤包括：( )
A.健康干预计划 B.主观询问记录时应注意的问题 C.主观询问遵循的原则 D.主观判断遵循的原则 E.检查费用收取
答案
收益法评估的基本步骤主要包括（）。
A.用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值 B.分析测算折现率或资本化率 C.测算被评估资产的预期贬值 D.搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料 E.在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益
答案
一般情况下，对于不动产的评估，运用收益法估价的首要步骤是（ ）。
A.测算未来收益 B.确定报酬率或资本化率 C.采用适当的收益法模型估算不动产评估价值 D.搜集有关不动产租赁及经营方面的合同及财务资料
答案
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一般情况下，运用收益法估价的首要步骤是（）
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