单选题

以下有关房地产投资的说法错误的是( )。

A. 常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资
B. 正式认购的认购书、预售合同等
C. 房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利
D. 住房金融投资降低了住房投资的门槛,又保持了实物投资较高的收益

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单选题
以下有关房地产投资的说法错误的是( )。
A.常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资 B.正式认购的认购书、预售合同等 C.房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利 D.住房金融投资降低了住房投资的门槛,又保持了实物投资较高的收益
答案
单选题
以下有关房地产投资的说法错误的是()
A.常见的房地产投资方式有住房实物投资和住房金融投资 B.炒楼花的范围包括内部认购的房号、正式认购的认购书、预售合同等 C.房地产证券的持有人只能通过将证券变现来获利 D.住房金融投资降低了住房投资的门槛又保持了实物投资较高的受益
答案
多选题
以下有关房地产投资的描述,属于房地产投资优点的是( )。
A.房地产投资具有相对较高的收益率 B.房地产投资变现能力强 C.房地产投资回收快 D.房地产投资能够得到税收上的优惠
答案
单选题
以下有关房地产投资回报率说法正确的是()
A.有房贷时,房地产投资者的报酬率将会比无房贷时更低 B.无房贷时,房地产投资者的报酬率将会比有房贷时更低 C.房贷对房地产投资报酬率的影响取决于房地产投资者的投资回报率与房贷利率的关系 D.房地产投资时,有房贷和无房贷时对房地产投资的回报率影响不大
答案
单选题
以下有关投资性房地产的表述正确的有()
A.投资性房地产采用公允价值模式计量的提取折旧 B.投资性房地产中建筑物采用公允价值模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致 C.投资性房地产中建筑物采用成本模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致 D.投资性房地产中土地使用权采用公允价值模式计量的提取折旧,提取的政策与固定资产一致
答案
单选题
以下有关甲公司该项投资性房地产转换为自用房地产表述不正确的是()
A.将2011年6月30日作为转换日 B.按该项投资性房地产在转换日的账面余额转入“固定资产”科目 C.按该项投资性房地产在转换日的账面价值转入“固定资产”科目 D.该项投资性房地产的减值准备应转入“固定资产减值准备”科目
答案
单选题
以下有关城市房地产管理的说法不正确的是()
A.房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 B.房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁 C.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划 D.城市规划区内的集体所有土地使用权可直接有偿出让
答案
单选题
以下有关城市房地产管理的说法不正确的是( )。
A.房地产开发是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为 B.房地产交易包括房地产转让、抵押和房屋租赁 C.土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划 D.城市规划区內的集体所有土地使用权可直接有偿出让
答案
多选题
以下有关房地产直接投资和间接投资的表述,正确的有()。
A.直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程,参与有关管理工作 B.间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场 C.直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式 D.开发投资者一般是从长期投资的角度出发,希望获得收益 E.间接投资者不直接参与房地产经营管理工作
答案
单选题
关于房地产投资信托基金,以下说法错误的是()
A.投资于房地产或者房地产抵押贷款 B.不能在证券交易所挂牌上市 C.通过发行受益凭证或者股票筹集资金 D.是一种资产证券化产品
答案
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