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与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元,每个月相对于上个月物价变动2%,则被评估对象价值接近于( )
单选题
与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元,每个月相对于上个月物价变动2%,则被评估对象价值接近于( )
A. 5.5万元
B. 5.52万元
C. 6.1万元
D. 6.32万元
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单选题
与评估对象完全相同的参照物资产1O月前的成交价格为5万元,每个月相对于上个月物价变动2%,则被评估对象价值接近于( )
A.5.5万元 B.5.52万元 C.6.1万元 D.6.32万元
答案
单选题
与评估对象完全相同的参照物资产6个月前的成交价格为10万元,半年间该项资产价格上升了5%,则最可能的评估值是()万元
A.11 B.12.5 C.10.5 D.10
答案
单选题
与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元,半年间该类资产的价格上升了10%,该评估对象的评估价值为()万元。
A.8 B.9 C.8.8 D.10.8
答案
单选题
与被评估对象完全相同的参照资产5个月前的成交价格为8万元,半年间该类资产的价格上升了10%,该评估对象的评估价值为()万元
A.8 B.9 C.8.8
答案
判断题
成新率价格调整法的计算公式是:资产评估价值=参照物成交价格×(评估对象成新率÷参照物成新率)()
答案
主观题
已知资产的价值与功能之间存在线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,参照物的年生产能力为1200件产品,成交价格为1500元,评估对象的年生产能力为1000件。要求:计算评估对象的价值。
答案
主观题
某项资产,其价值与功能之间呈线性关系,参照物与评估对象仅在功能方面存在差异,评估对象的年生产能力为1200件,参照物的年生产能力为1000件产品,成交价格为2000元。要求:计算评估对象的价值。
答案
单选题
已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元,该种资产已不再生产,一年间该类资产的价格上升了10%,用价格指数评估的价值为()元
A.82500 B.72000 C.88000
答案
单选题
已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元,该种资产已不再生产,一年间该类资产的价格上升了10%,用价格指数评估的价值为( )元。
A.82500 B.72000 C.88000 D.75800
答案
多选题
参照物成交价格除是参照物自身功能的市场表现,其影响因素还包括()
A.买卖双方交易地位 B.交易市场是否活跃 C.买卖双方交易动机 D.信息是否对称 E.交易时限
答案
热门试题
市场比较法:以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格。()
市场比较法:以相同或类似货物的成交价格为参照物确定出口货物的价格()
用现行市价法进行评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价格是6.8万元,则被评估车辆的评估值是()
类比比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较高,参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度
市场法的运用必须首先以市场为前提,它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的(该参照物与被评估设备相同或相似)()
在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同,参照物的市场价为6.8万元,则被评估车辆的评估值是()。
通过将评估对象与可比参照物进行比较,以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是()
使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是,如果有多个相同或类似货物成交价格,应以平均的成交价格做为价格核实基础。()
使用市场比较法选择时参照物应满足的条件之一是,如果有多个相同或类似货物成交价格,应以平均的成交价格做为价格核实基础()
采用市场法评估资产价值时,需要以类似或相同的资产为参照物,选择的参照物应该是与被评估资产的成新率相同的资产()
()是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法
当评估对象本身具有现行市场价格或与评估对象基本相同的参照物具有现行市场价格的时候,可以直接利用评估对象或参照物在任何一天的现行市场价格作为评估对象的评估价值
采用市场价格比较法评估二手车时,参照物与被评估车辆不完全相同,但相似,车要进行调整,则调整的是()
根据与评估对象基本相同的市场参照物,通过直接比较来确定评估对象价值的评估方法是()
运用市场途径及其方法评估资产价值的重要前提是参照物与评估对象的
可比销售法是基于( ),将评估对象与在近期相似交易环境中成交,满足各项可比条件的矿业权的地、采、选等各项技术、经济参数进行对照比较,分析其差异,对相似参照物的成交价格进行调整估算评估对象的价值。
市场价格比较法在将参照物与被评估对象进行比较调整时,调整是针对参照物的价格进行的。()
对机器设备评估采用现行市价法时,在公开市场上无法找到与被评估机器完全相同的资产,而只找到与之相类似的资产。这时应对参照物进行调整,其调整因素包括()
资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系:()
在用市场价格比较法评估二手车时,参照车辆与被评估车辆完全相同时,应使用()法进行评估。
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