利用地价资料评估基准地价的常用模型有（）。

采用基准地块评估基准地价，是指根据条件划分均质区域，然后在均质地域内选定若干地块作为基准地块，依据农用地市场交易资料和投入产出资料评估基准地块价格，再将同一均质地域内基准地价的平均地价作为该均质地域的基准地价（）。 运用基准地价系数修正法评估宗地地价时，在对基准地价修正的过程中，需要利用的主要修正系数包括（ ）。 用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。 用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。 农用地基准地价可以（）为基础，采用土地投入产出资料和市场交易地价资料，按地价平均法更新 评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括( )等。 评估基准地价时，应明确所评估的基准地价的内涵，包括()等。 城镇基准地价评估中，明确基准地价的内涵应当明确界定()与基准地价相对应的条件。 运用基准地价修正法评估宗地价值时，应明确的基准地价内涵的内容主要包括基准地价对应的（　　）。 基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（　） 收集有关基准地价的资料时，基准地价内涵包括()。 基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（）。 基准地价修正法评估国有建设用地使用权价值应具备的条件有（　　）。 基准地价评估的基本要求有（）。 用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。 基准地价系数修正法评估的宗地价格是（）。 采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内 采用基准地价系数修正法评估时，满足基准地价的评估基准日距评估对象评估基准日应在（）年以内。 在利用样点地价评估基准地价前要进行出让年限修正，修正到按各类土地的（）。 以基准地价评估宗地价格，需要考虑的问题包括（）。