采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必须的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。()

成本逼近法构成中，（　）是成本逼近法无法估算，这正是成本逼近法的缺陷所在 关于用成本逼近法评估出让用地时，以下说法不正确的是（） 宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估（） 宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（） 基准地价是一种评估价值，标定地价是市场交易价格。 在成本逼近法中，土地取得费用及其税费利息计算的方法是（）。 城市基准地价与路线价是一种评估方法。（） 城市基准地价与路线价是一种评估方法。（） 采用成本逼近法计算土地增值收益时，需要考虑的是（） 折旧是一种现金支出，属于一种成本（） 折旧是一种现金支出，属于一种成本（） 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。（　） 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。（） 基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价值。 成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（） 在房地分估模式下进行土地评估时，成本逼近法的基本公式为（）。 采用收益还原法评估地价时，其关键在于（）。 采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。 采用成本法评估工业厂房，地价无法直接取得时，可以采用市场法选择（）作为交易实例 成本逼近法的正确计算公式为：土地价格-土地取得费 土地开发费 ()。