所谓地价区段，是将用途相似、地块相连、地价相近的土地加以圈围而形成的一个区域。（）

区段地价是某特定地价区段的单价或楼面地价，它代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水 区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（） 区段地价代表或反映着该地价区段内土地价格的正常和总的水平。（） 在用市场交易资料评估基准地价时，对于没有划分土地级别的，按城镇土地条件相似和样点地价相近划分均质地域，作为基准地价测算区域；划分方法为指标判别归类，将相同的（）区域或区段作为一个均质地域。 区段地价是某个特定地价区段的（）。 地价监测点是指在一定区段内设立的，（）、（）以及（）等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近，能够代表所在区段地价水平的宗地。 划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段。（） 划分地价区段的方法通常是就土地的位置、交通、使用现状、城市规划、房地产价格水平及收益情形等做实地调查研究，将情况相同或相似的相连土地划为同一个地价区段（） 土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。 土地估价所评估出的地价是该地块（）的价格。 甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地楼面地价为450元/m2，土地使用年限为50年，乙土地楼面地价为400元/m2，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济（土地报酬率为6%）。() 基准地价评估时土地用途以（）用途为主。 地价指数按照土地用途分为（）及表征城市整体地价水平相对关系的综合地价指数等指标。 根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（）按照区段地价的高低，划分出地价等级。 计算区段地价，是以地价调查实例为基础，求取各区段的（）为区段地价。 地价样点图要反映调查到的地价样点的位置、土地用途、相应地价及城镇道路等，地价样点图按（）分别绘制。 基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。 按土地用途的不同，土地价格可分为（） 土地价格是土地价值的货币表现（） 在进行城镇土地基准地价评估时，土地用途的确定（）。