净收益等于有效毛收入减去运营费用。()

从有效毛收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后就可得到物业的净经营收入。() 如果有效毛收入与运营费用逐年递增或递减的比率不等，则不能利用净收益按一定比率递增或递减的公式计算估价对象的收益价值（） 如果有效毛收入与运营费用逐年递增或递减的比率不等，则不能利用净收益按一定比率递增或递减的公式计算估价对象的收益价值（） 净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=()-运营费用。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）一运营费用 某商场的年有效毛收入为2143元／m2，运营费用为有效毛收入的30％，假定资本化率为8％，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（）元/m2 某商场的年有效毛收入为2143元/m2，运营费用为有效毛收入的30%，假定资本化率为8%，尚可使用年限为35年，则该商场的收益价格为（）元/m2。 求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括（　）。 求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括（ ）。 求取出租的写字楼净收益，需要从有效毛收入中扣除的项目包括（） 营业收入减去营业成本和营业费用加上投资净收益后的净额是( )。 收益性物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。 求取出租的写字楼净收益，从有效毛收入中应扣除的项目包括( )。(2015年试题) （）是指营业收入减去营业成本和营业费用加上投资净收益后的净额。 某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%，该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为（　）万元。 某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%，该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为（）万元 某房地产的年有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，则该房地产的综合资本化率为7.5%。() 收入减去费用等于利润是会计基本等式 收入减去费用等于利润是会计基本等式（）