资本化率

求取资本化率的方法有（ ）。 关于折现率与资本化率，下列说法正确的有（）。 折现率和资本化率确定的原则不包括（）。 某房地产土地价值800万元，建筑物价值1200万元，综合资本化率为8%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为（）。 假定土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%，土地价值为1000万元， 建筑物价值为5000万元，房地产的综合资本化率应为( )。 在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为( )。 在收益法中，资本化率的大小，对于估价结果有很大的影响，因此，如何选取资本化率是很重要的问题。一般地，我国不动产估价业中求取资本化率的方法是（）。 评估人员对某房地产进行评估，已知建筑物的资本化率为10%，土地资本化率为8%，土地价值占房地产价值的40%，则该房地产的综合资本化率应为（）。 有一宗房地产总价为100万元综合资本化率为7%土地资本化率为6%建筑物资本化率为8%则该宗房地产的土地价格为（） 下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是( ) 下列哪几项是求资本化率的方法？（） 2007年一般借款资本化率为（　　）。 在建(构)筑物评估中，资本化率又称（）。 资本化率实质上是一种（） 对确定资本化率有参考依据的有()。 某待估房地产，已知建筑物的资本化率为8%，土地的资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合资本化率应为（）。 某宗房地产的总价值为1000万元，经估测建筑物部分的价值为600万元，假定综合的资本化率为8%，建筑的资本化率为10%，则土地的资本化率为 报酬率和资本化率在任何时候都是相等的（） 报酬率和资本化率在任何时候都是相等的（） 下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是( )