运用收益法评估房地产抵押价值时，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（　）的收益估计值。

评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（） 运用成本法评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，在估计房地产价格构成项目的金额可能会在一定区间波动时，应采用( )的估计值。(2011年试题) 用收益法评估房地产价值的缺点是()。 在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有（） 房地产评估中，收益法中的预测估价对象的未来收益不包括（  ）。 采用收益法评估出的某房地产价值偏高，其原因可能有（） 在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的（　）。 在运用收益法计算净收益时，要考虑房地产的( )。 关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　）。 关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（　　）。 运用收益法评估投资性房地产，下列说法正确的是（）。 在运用收益法评估房地产时，资本化率的确定方法主要包括 在求取整体房地产价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款之后的收益。（　） 在求取整体房地产价值时，期末转售收益是指在房地产持有期末转售房地产并扣减抵押贷款之后的收益（） 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有（　　）。 采用收益法评估出的某宗房地产价值偏高，其原因可能有()。 运用收益法求取房地产净收益(净收益=总收益一总费用)时，应从房地产总收益中扣减的费用项目有（）。 关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。(2014年试题)