收入乘数估价模型的特点包括（　　）。

（　）是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。 有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。 有效毛收入乘数是估价对象房地产的( )除以其有效毛收入所得的倍数。 市销率估价模型的特点有（　　）。 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在（　　）方面的差异。 按照企业价值评估的市价/收入比率模型，下列各项中属于“收入乘数”的关键驱动因素是（　　）。 按照企业价值评估的市价/收入比率模型,以下四种属于“收入乘数”的关键驱动因素是（） 按照企业价值评估的市价/收入比率模型，以下四种不属于“收入乘数”驱动因素的是（　　）。 有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在( )方面的差异。(2012年试题) 乘数一加速数模型 市盈率、市净率和收入乘数的共同驱动因素包括（　　）。 与非专业估价相比，专业估价的特点包括（　） 毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点，正确的是（）。 甲公司是一家尚未上市的机械加工企业。公司目前发行在外的普通股股数为4 000万股，预计2012年的销售收入为18 000万元，净利润为9 360万元。公司拟采用相对价值评估模型中的收入乘数（市价/收入比率）估价模型对股权价值进行评估，并收集了三个可比公司的相关数据，具体如下：                                        可比公司名称  预计销售收入（万元）  预计净利润（万元）  普通股股数（万股）  当前股票价格（元/股）  A公司  20000  9000  5000  20.00  B公司  30000  15600  8000  19.50  C公司  35000  17500  7000  27.00 要求：（1）计算三个可比公司的收入乘数，使用修正平均收入乘数法计算甲公司的股权价值。（2）分析收入乘数估价模型的优点和局限性，该种估价方法主要适用于哪类企业? 潜在毛收入乘数考虑的因素包括房地产的( )。 根据相对价值法的“市价/收入模型”，在基本影响因素不变的情况下，增长率越高，收入乘数越小。（ ） 在采用市价/收入比率模型对企业进行估价时,选择可比企业的要求是（） 在采用市价/收入比率模型对企业进行估价时,选择可比企业的要求是()。 当政府实施扩张性财政政策时，IS—LM模型表明收入的变化量少于乘数效应的理论值。（） 当政府实施扩张性财政政策时，IS—LM模型表明收入的变化量少于乘数效应的理论值（）