房地产评估中，收益法的操作步骤有( )。

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的( ) 运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括（）。 下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。 房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件有（　）。 房地产评估中，收益法适用的条件是（  ）。 房地产评估中，收益法适用的对象是（  ）。 在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。 在房地产估价实践中，应用预期收益原则的评估法有（　） 收益法估价中的收益乘数等于房地产价值除以房地产收益。 运用收益法评估房地产，在求取房地产净收益过程中，需要从房地产的客观收入中扣除客观费用，通常需要扣除的客观费用包括（）。 房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率成立的前提条件是()。 用收益法评估房地产价值的缺点是()。 房地产评估中，收益法中的预测估价对象的未来收益不包括（  ）。 房地产评估收益法公式：房地产价格＝纯收益÷资本化率，其成立的前提条件是 房地产评估收益法公式：房地产价格=净收益+资本化率，其成立的前提条件是（）。 收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式，假设前提是（ ）。 通常情况下，评估下列房地产适用收益法的有（　）。 在收益性房地产估价中，房地产的（ ），评估价值会越高。 运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（　）。 以下房地产适用于收益法评估的是：