选取可比实例的基本要求包括（）。
A. 可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
B. 可比实例的成交日期应与估价时点接近
C. 可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D. 可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
E. 可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
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选取可比实例的基本要求包括（）。
A.可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产 B.可比实例的成交日期应与估价时点接近 C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D.可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格 E.可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市
答案
运用比较法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（）
A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业 B.可比实例的成交日期应与估价目的吻合 C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D.可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格 E.对一宗物业进行估价，一般应选取1～3个可比实例
答案
在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。
A.可比实例应统一采用单价 B.可比实例应是与估价对象相似的房地产 C.可比实例的成交日期应尽量接近估价时点 D.可比实例的交易类型应与估价目的吻合 E.可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格
答案
运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。
A.统一采用总价 B.统一采用单价 C.统一币种和货币单位 D.统一面积内涵 E.统一付款方式
答案
采用比较法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括()等。
A.统一面积大小 B.统一计价单位 C.统一币种和货币单位 D.统一面积内涵和计量单位 E.统一付款方式
答案
选取可比实例时，应符合的要求包括（）
A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同 B.可比实例的交易类型与估价目的吻合 C.可比实例的规模与估价对象的规模相当 D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格 E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
答案
运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
答案
运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
答案
选取可比实例时，应符合的要求包括()等。
A.可比实例与估价对象所处的地区必须相同 B.可比实例的交易类型与估价目的吻合 C.可比实例的规模与估价对象的规模相当 D.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格 E.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
答案
运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
A.与估价对象类似的房地产 B.成交日期与估价时点接近 C.交易类型与估价目的吻合 D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格 E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例
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热门试题
运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。
选取可比实例时，应符合的要求包括 ( ) 等。
运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。
运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。（2008年真题）
对选取可比实例的最低要求是，可比实例应是现在或过去真实存在的。
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，一般要求选取（）的可比实例即可。
选取的可比实例数量从理论上讲越多越好，一般要求选取()的可比实例即可。
如何选取可比实例？
选取的可比实例应符合( )等方面的要求。
下列不是比较法选取可比实例要求的是（）
使用市场法评估房地产价值，选取可比实例应符合的要求包括（）等
下列选项中，属于选取可比实例的质量要求的有（ ）。
选取可比实例主要在于精而不在于多，一般选取（）个的可比实例即可。
市场法中选取可比实例时，应做到可比实例与估价对象的（ ）。
在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。
在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。
在选取可比实例时，主要在于精而不是多，一般来说可以选取（ ）个可比实例。
采用比较法估价时，一般要求选取( )可比实例。
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