单选题

关于估价结果形成和确定的说法,错误的是( )。(2014年试题)

A. 估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
B. 注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见
C. 注册房地产估价师不应在出具报告之前与委托人讨论估价结果
D. 合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格一致

查看答案
该试题由用户134****57提供 查看答案人数:24090 如遇到问题请 联系客服
正确答案
该试题由用户134****57提供 查看答案人数:24091 如遇到问题请联系客服

相关试题

换一换
单选题
关于估价结果形成和确定的说法,错误的是( )。(2014年试题)
A.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响 B.注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见 C.注册房地产估价师不应在出具报告之前与委托人讨论估价结果 D.合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格一致
答案
单选题
关于估价结果形成和确定的说法,错误的是()
A.:估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响 B.:注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见 C.:产估价师不应在出具报告之前与估计委托人讨论估价结果 D.:合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格应一致
答案
单选题
关于估价结果形成和确定的说法,错误的是(  )。
A.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响 B.注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见 C.注册房地产估价师不应在出具报告之前与估计委托人讨论估价结果 D.合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格应一致
答案
单选题
关于估价结果形成和确定的说法,错误的是( )。
A.估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响 B.注册房地产估价师不应在估价之前征求估价委托人对估价结果的意见 C.注册房地产估价师不应在出具报告之前与委托人讨论估价结果 D.合理的估价结果与估价对象在市场上的成交价格一致
答案
单选题
关于估价依据选取或应用的说法,正确的是( )。(2014年试题)
A.估价依据应根据估价对象和估价结果来选取 B.《房地产估价规范》应作为估价依据,且其对估价的要求是最低要求 C.在估价报告中予以说明的情况下,对估价委托人提供的作为估价依据的资料可不进行审 慎检查 D.估价报告中的估价师声明和估价假设都是一种估价依据
答案
单选题
关于假设开发法估价中调查房地产开发用地状况的说法,错误的是( )。(2014年试题)
A.弄清规划条件主要是为了选取最佳开发利用方式 B.弄清土地权益状况主要是为了预测开发完成后的房地产市场价格、租金等 C.弄清土地区位状况主要是为了确定房地产已投入成本的合理性 D.弄清土地实物状况主要是为了预测后续开发的必要支出
答案
单选题
关于房地产估价误差的说法,错误的是( )。(2011年试题)
A.判断评估价值误差大小或者准确性,理论上是将其与真实价值进行比较 B.估价会有误差,可用一般物理测量的误差标准来要求估价误差标准 C.所有评估价值都有误差,可以说所有评估价值都是近似值 D.估价误差应有一定限度,因此需要确定合理误差范围
答案
单选题
下列选项中,关于确定宗地估价结果的说法错误的是()
A.收益还原法和市场比较法结果接近,可以采用简单算术平均法 B.出让估价,基准地价系数修正法的权重可以取30% C.居住用地适宜采用市场比较法,权重为60% D.商业用地不适宜选择成本逼近法,权重为0
答案
单选题
关于有租约限制房地产估价的说法,错误的是( )。(2013年试题)
A.因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制 B.承租人权益价值可能为负值 C.在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值 D.承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
答案
单选题
关于个人住房抵押贷款风险的说法,错误的是(  )。(2014年试题)
A.贷款客户众多会带来操作风险 B.不良率很低,不存在信用风险 C.房地产市场变化会带来变现风险 D.贷后管理工作薄弱会带来管理风险
答案
热门试题
在成本法估价中,关于合理确定开发用地取得途径的说法,正确的是( )。(2011年试题) 下列关于所得来源的确定说法错误的是()。 (2014年真题)根据《标准施工合同》,关于暂估价的说法,错误的是(  )。 关于确定价值时点与得出评估价值先后次序的说法,正确的是( )。(2011年试题) 下列关于所得来源的确定说法中错误的是()。 关于明确估价目的的说法,正确的是( )。(2013年试题) 关于估价对象状况描述的说法,正确的是( )。(2012年试题) 下列关于企业所得来源的确定说法错误的是()。 下列关于所得来源地的确定说法中错误的是()。 下列关于泡沫灭火系统保护面积确定说法错误的是() 以下关于长期不动户的确定说法错误的有() 关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法,错误的是(  )。(2014年试题) 下列估价工作中,宜首先进行的是( )。(2014年试题) 关于资金等效值的说法,正确的是(  )。(2014年试题) 以下关于大气环境影响评价范围确定说法错误的是()。 关于不同权属状况房地产拍卖的审查与前期处理的说法,错误的是()。(2014年试题) 关于房地产估价结果的说法,错误的是( )。 关于房地产估价结果的说法,错误的是()。 关于成本法估价中土地取得费用、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是( )。(2014年试题) 关于资金等效值的说法,正确的是(  )。(2014年试题)
购买搜题卡 会员须知 | 联系客服
会员须知 | 联系客服
关注公众号,回复验证码
享30次免费查看答案
微信扫码关注 立即领取
恭喜获得奖励,快去免费查看答案吧~
去查看答案
全站题库适用,可用于E考试网网站及系列App

    只用于搜题看答案,不支持试卷、题库练习 ,下载APP还可体验拍照搜题和语音搜索

    支付方式

     

     

     
    首次登录享
    免费查看答案20
    微信扫码登录 账号登录 短信登录
    使用微信扫一扫登录
    登录成功
    首次登录已为您完成账号注册,
    可在【个人中心】修改密码或在登录时选择忘记密码
    账号登录默认密码:手机号后六位