成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用。()

采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（） 成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（） 采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为（）开发期。 投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。 成本逼近法说明土地取得费的各组成项目及费用标准时，（）。 应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。 成本逼近法中土地的基本成本包括（） 某宗土地的土地取得费为540元/m 2，土地开发费为90元/m2，土地开发周期为2年，贷款年利率为8%。假设土地取得费为一次性投入，土地开发费为均匀投入，复利计算。采用成本逼近法求取该土地的价值时，其中的利息为（ ）元/m 2。 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（） 成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。 采用成本逼近法计算土地增值收益时，需要考虑的是（） 成本逼近法中，农地取得费的计息期为（）。 运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息.无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。（ ） 在采用成本逼近法计算利润时（） 有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入，土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。则在成本逼近法计算中的投资利息为（）元。 成本利润率=开发利润／（土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用）。（） 成本利润率=开发利润/(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)。 在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为（）。