使用收益法评估建(构)筑物的价值时，确定资本化率的方法包括（）。

运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（ ）。 运用收益法评估建(构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的是（）。 抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。 抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法。 抵押物价值的评估方法主要市场法、成本法、收益法三种基本方法（） 通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法的总称指的是（） 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法（试行）》收益法是求取估价对象未来的正常净收益，选用适当的资本化率将其折现到估价时点的累加，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法（） 在房地产评估的收益法中，资本化率又称( )。 根据《承德银行抵押物价值评估管理办法（试行）》经办行在进行内部评估时可使用的评估方法包括：比较法、收益法、成本法、假设开发法等（） （2017年真题）运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（　　）。 收益现值法又称收益还原法、收益资本金化法，是指通过估算被评估资产的未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产收益水平的一种收益评估方法（） 在房地产评估中，综合资本化率r与土地价值L、土地资本化率r1、建筑物价值B、建筑物资本化率r2之间的关系为( )。 应用收益法评估不动产价值，在确定折现率和资本化率的方法中，运用时简便易行，对市场要求不高，应用比较广泛，但是风险调整值的确定主观性较强，不容易掌握的方法是（ ）。 在企业价值评估中，折现率和资本化率确定的原则不包括（） 在使用收益法评估企业价值时，在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（） 采用增量收益法评估无形资产价值时，须保持预期收益口径与折现率或资本化率的口径一致，“保持口径一致”的内涵包括（） 运用收益现值法评估整体资产价值时，在选择和确定折现率必须注意哪些问题？ 在使用收益法评估企业价值时，往往使用CAPM模型计算折现率。在下列收益率中，可作为企业价值评估折现率中的无风险报酬率的最好选择是（）。 建构筑物不得出现哪些缺陷 建构筑物不得出现哪些缺陷