利用收益还原法求算地价时，下列（）不是总收益产生的形式。

收益还原法可用于（） 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 收益还原法里用到的收益是指客观收益。（） 用收益还原法估算地价时，是在未来每年预期（）的基础上计算的。 采用收益还原法评估土地价格时（），则选择如下公式：P=a/（r-s）。 求取土地收益及确定（）是收益还原法的关键。 在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件（） 下列公式中不属于收益还原法的是（）。 收益还原法的关键是还原利率的确定。（） 不适于采用收益还原法估价的有（）。 收益还原法中，（）可作为确定土地还原率的依据。 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 剩余法估价及收益还原法估价中土地收益确定，都是预期收益原则的具体应用。（） 在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（　）。 关于收益还原法的适用范围正确的是（）。 收益还原法中，资本化用公式表示包含（）等变量 收益还原法中总费用确定容易出现的问题有（）。 若要用收益还原法评估不动产价格，应选用（）对房地产纯收益进行还原而求取。 收益还原法确定地价的假定条件是基于（），其现在所得的收益可望在将来也会继续获得，土地的价格就是随时间延长而获得的土地纯收益还原折算为现在价值的总额。 收益还原法中，关于确定客观收益一般要注意的因素说法正确的是（）。