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运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。()
判断题
运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。()
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运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。()
A.正确 B.错误
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运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。( )
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运用市场法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。()
A.对 B.错
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运用比较法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模0.5~2倍范围内()
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运用比较法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。( )
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运用比较法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模0.5~2倍范围内。()
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运用比较法求取房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5-2倍范围内。
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多选题
运用市场法对房地产进行估价时,一般选取( )个可比实例。
A.其保证人必须具备代位清偿能力 B.出现纠纷可通过法律程序进行解决 C.个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时间短,环节少 D.如出现逾期,银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款 E.整个过程涉及银行借款人和担保人三方
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单选题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求,不正确的是()。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B.可比实例应是估价对象的类似房地产 C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
答案
单选题
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
A.可比实例的成交日期应尽量接近价值时点 B.可比实例应是估价对象的类似房地产 C.可比实例的成交价格应尽量为正常价格 D.可比实例的价格表示方式应与评估价值相同
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运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个。
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于()个
运用市场法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求,不正确的是( )。
运用比较法求房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。 ( )
运用比较法求房地产的价格时,选取的可比实例的规模一般应在估价对象规模的0.5~2范围内。()
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。
应用市场比较法进行房地产估价,在选取可比实例时,可比实例的用途应与待估房地产的用途相同。()
采取市场法评估房地产价格时,通常应选取( )个可比的类似房地产。
采用市场法评估房地产价格时,选取的可比实例一般不少于( )个。(2009年真题)
对于运用市场法、收益法、成本法估价所选取的可比实例房地产,也应进行实地查勘。()
运用比较法评估房地产价格,下列关于选取可比实例的要求中,不正确的是( )。
使用市场法评估房地产价值,选取可比实例应符合的要求包括()等
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当,选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
在市场法选择可比实例的过程中,可比实例的规模应与估价对象的规模相当。选取的可比实例规模一般应在估价对象规模的( )范围之内。
在房地产评估中,运用市场法时,进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为( )
《房地产抵押估价指导意见》针对不同的估价方法,提出了遵循谨慎原则的要求,在运用市场法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的()。
选取的可比实例规模一般应为()。
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