单选题

土地估价业务受理前哪种行为时错误的( )。

A. 拒绝受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的委托
B. 当客户要求基于估价师认为不现实的一项特殊假设进行估价,则应拒绝该估价委托
C. 如果估价师认为即使在受限制的基础上也不可能提供估价,则应拒绝该估价委托
D. 对于以前由估价师或公司进行了估价的物业,可以未进行重新勘查进行重新评估

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换一换
单选题
土地估价业务受理前哪种行为时错误的( )。
A.拒绝受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的委托 B.当客户要求基于估价师认为不现实的一项特殊假设进行估价,则应拒绝该估价委托 C.如果估价师认为即使在受限制的基础上也不可能提供估价,则应拒绝该估价委托 D.对于以前由估价师或公司进行了估价的物业,可以未进行重新勘查进行重新评估
答案
多选题
下列有关土地估价业务受理的正确做法是()
A.经核实,委托方提供的土地产权资料来源合法、产权清晰、面积准确.可以接受委托 B.对委托方提出的任何目的的土地估价,土地评估机构都应该接受委托 C.土地使用证登记面积与所附宗地图面积不一致,估计机构因此未受理该项估价业务 D.估价机构拒绝接受一宗2003年出让至今无合法理由仍未开发建设的住宅用地评估业务 E.就清产核资和转让两种目的,估价机构接受委托并将估价结果反映在同一份估价报告中
答案
多选题
某土地估价机构在开展土地估价业务时,下列行为中( )是错误的。
A.接受土地储备中心委托,为确定招标出让底价对河西区A、13、C组团地价评估,同时接受该市某房地产公司委托评估A组团土地投标价格 B.与某银行签订长期合作协议,承诺按低于市场评估收费的50%提供评估服务 C.倡议建立机构联盟,实行按市场行情变化、在规定收费标准±15%范围内浮动收费的机制 D.接受委托开展土地出让地价评估工作,未将土地技术报告交付委托方 E.与某银行签订长期合作评估协议,承诺每年按评估收费的30%予以返还
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止()
A.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务 B.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 E.以任何方式从委托方接受或向委托方索取贿赂和其他好处
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务中禁止下列行为中的()。
A.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务 B.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 E.受机构委托,承办业务,收取费用
答案
多选题
注册土地估价师在从事土地估价中介业务时,禁止下列行为中的()
A.受机构委托,承办业务,收取费用 B.在非本人任职的土地评估机构出具的土地估价报告上签字 C.伪造、涂改或转让土地估价师资格证书及注册号码 D.以个人名义接受委托,承办业务,收取费用 E.同时在两家或两家以上土地评估中介机构从事土地估价业务
答案
多选题
土地估价业务获取的途径有()。
A.政府委托 B.企业委托 C.个人委托 D.自有自估 E.公益事业委托估价
答案
判断题
土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训。
A.正确 B.错误
答案
单选题
估价业务应当以( )名义统一受理,统一收取费用。
A.估价师 B.估价机构业务承接人员 C.估价机构 D.项目负责人
答案
单选题
冻结期间不允许受理哪种业务()
A.交纳续期保费 B.保单复效 C.保单还款 D.保单借款
答案
热门试题
申请执业登记的土地估价师,有下列()情形之一的,不予受理执业登记申请。 根据国土资源部35号令规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于( )年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。 根据国土资源部令第35号规定,考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务,应当经过不少于()年的专业实践,并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字,承担法律责任。 下列哪种情形的人员,不能报名参加土地估价师资格考试() 下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为()。 个人通存通兑业务,受理方受理现金通兑业务时的做法错误的是()。 关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度()。 关于我国的土地估价制度和土地估价师资格制度()。 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。 集团通讯录业务可通过以下哪种方式受理() 受理估价委托时,估价人员应明确的估价基本事项有()。 具有()专职土地估价师和50万元以上注册资金,具备在全国范围内从事土地评估业务能力的机构,应向中国土地估价师协会注册。 土地估价必须依据()。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。 《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。 行政划拨的土地当做有偿出让的土地来估价,违反了哪项估价原则?() 采用剩余法对土地估价,基本估价步骤包括() 下列估价业务中,估价机构可以承接的是()。A .超出了估价机构业务范围的估价业务B.估价机构的专业能力难以胜任的估价业务C.估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务D.承接后出现很大执业风险的估价业务 估价机构在受理估价委托时,应要求委托人出具( )。 “土地估价报告”可以采用文字式或表格式,“土地估价技术报告”只能采用文字式。()
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