单选题

在运用假设开发法的时候,要考虑在购置土地时作为( )计算所需要缴纳的税费,在出售开发完成后的房地产时作为( )计算所需要缴纳的税费。

A. 买方,买方
B. 买方,卖方
C. 卖方,买方
D. 卖方,卖方

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单选题
在运用假设开发法的时候,要考虑在购置土地时作为( )计算所需要缴纳的税费,在出售开发完成后的房地产时作为( )计算所需要缴纳的税费。
A.买方,买方 B.买方,卖方 C.卖方,买方 D.卖方,卖方
答案
单选题
运用假设开发法估价必须考虑资金的()。
A.实用价值 B.有效价值 C.折算价值 D.时间价值
答案
单选题
运用假设开发法估价时,开发经营期的起点就是()。
A.开工日期 B.估价时点 C.取得待开发土地的日期 D.开始出售开发完成后的房地产的日期
答案
单选题
在运用假设开发法估价时,()最难以准确估算。
A.开发期 B.经营期 C.销售期 D.建造期
答案
单选题
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A.整个空置期 B.空置期的一半 C.整个开发建设工期 D.开发建设工期的一半
答案
单选题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用(  )求取。
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
单选题
运用假设开发法评估时,开发完成后的价值不适用()求取。
A.比较法 B.成本法 C.收益法 D.长期趋势法
答案
多选题
运用假设开发法估价时,开发完成后的价值可采用()求取。
A.比较法 B.收益法 C.成本法 D.路线价法 E.基准地价修正法
答案
单选题
当较为精确地应用假设开发法时,应考虑( )。
A..通货膨胀影响 B..投资利息因素 C..资金时间价值 D..投资风险补偿
答案
单选题
运用假设开发法估价,对于资金的时间价值(  )。
A.不必考虑 B.根据实际情况而定 C.必须考虑 D.无法确定
答案
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