2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》9月21日

• 1. 下列关于园林景观特点的说法，错误的是（）。

  A园林景观是固定在某处的标志性景观

  B适宜性是园林景观的标志

  C园林景观是心理和生理的共同表现

  D园林景观需要进行护理

• 2. 一些化纤纺织物型壁纸可释放出（）等有害气体。

  A甲醛

  B甲苯

  C乙苯

  D氯乙烯

• 3. 下列景观美学特征中，不属于景观正向美学特征的有（）。

  A有序而又不整齐划一

  B尺度的过大或过小

  C景观要素的运用与生命的活力

  D清洁性

• 4. 以下能说明居住区较好的指标是（）。

  A容积率高

  B建筑间距大

  C建筑密度小

  D人口密度大

• 5. 在投资项目经济评价中，当i1=11%时，NPV1=12.28 万元，NPV1=12.28万元，当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（）。

  A11.32%

  B11.50%

  C12.32%

  D23%

• 1. 在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为（）。

  A集中型城市化

  B格对集中型城市化

  C郊区化

  D卫星城镇化

  E逆城市化

• 2. 衡量居住区公共服务设施配套建设水平的指标，包括（）。

  A人均公共绿地面积

  B人均公建面积

  C地面停车率

  D绿地率

  E人均公建用地面积

• 3. 在城市大气污染中，生活污染源包括（）等。

  A家庭汽车污染

  B生活燃料污染

  C居住环境污染

  D城市垃圾污染

  E食品加工形成的大气污染

• 4. 不属于确定建筑间距的主要根据的是（）。

  A日照

  B通风

  C防止噪声和视线干扰

  D容积率

  E建筑密度

• 5. 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。

  A将生活中的真正麻烦事分清先后

  B尽可能与同事、朋友分担烦恼

  C发展和培养一个社交网和朋友圈

  D凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决

  E自我反省、扬长避短