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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月9日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1385

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月9日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 出租的房屋有权属争议的，则（）。

A承租人可单方方面解除合同

B承租人与出租人协商解除合同

C少支付租金

D出租人可单方面解除合同

2. 下列关于不动产登记簿的说法错误的是（）。

A不动产物权的变更，依法规定应当登记的，自记载于登记簿时发生效力

B不动产登记簿反映了不动产的各类法律关系

C任何人不得擅自复制不动产登记簿信息

D不动产权利人可以随意修改登记事项

3. 某房地产经纪人办理了下列登记业务，其中，不属于房地产转移的是（）。

A房地产互换

B房地产继承

C房地产入股

D所有权人名称变更

4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
王某将房屋抵押应办理房屋抵押权（）。

A设立登记

B变更登记

C转移登记

D更正登记

5. 借款合同正本一式______份；副本一式______份（）

A三；一

B三；三

C一；三

D一；一

1. 世界各国实行的主要土地登记制度有（）。

A权利登记制

B契据登记制

C科斯登记制

D詹姆斯登记制

E托伦斯登记制

2. 下列关于住房置业担保的描述，正确的有（）。

A住房置业担保公司的组织形式为有限责任公司或者股份有限公司

B住房置业担保公司可从事住房置业担保、房地产经营业务和财政信用业务等业务

C住房置业担保公司应当从其资产中按照借款人借款余额的一定比例提留担保保证金

D担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的20倍

E住房置业担保公司提供住房置业担保，应当严格评估借款人的资信

3. 城乡规划包括（）。

A城镇体系规划

B市规划

C城市规划

D镇规划

E乡规划

4. 下列（）情形可视为不定期租赁。

A当事人之间未签订书面租赁合同的

B租赁合同中未对租赁期限进行约定

C房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的

D房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋

E租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

2010 年 6 月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到 2011 年 8 月才开始动工建设。2011 年 10 月就开始预售，2013 年 3 月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。

5. 甲房地产开发企业进行商品房预售应当符合的条件为()。

A取得土地使用权证书

B拆迁安置已经落实

C投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上

D取得《商品房预售许可证》

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