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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月29日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1870

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月29日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 契税采取的税率模式是()。

A比例税率

B超额累进税率

C应缴纳税所得额

D定额税率

2. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，税率应为（）。

A1%

B1.5%

C3%

D5%

3. 关于房屋预告登记的说法，错误的是（）。

A预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

B预告登记未到期，预告登记的权利人放弃预告登记，当事人可以持预告登记证明、权利人放弃预告登记的材料和法法规规定的其他必要材料申请注销预告登记

C预告登记仅适用于预售商品房的登记

D预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

4. 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

A不转移占有

B转移使用权

C转移占有

D转移所有权

5. 下列情形中，属于不动产嘱托注销登记的是（）。

A依法收回国有土地、海域等不动产权利的

B因自然灾害导致不动产灭失的

C权利人放弃不动产权利的

D不动产权利终止的

1. 房地产法规政策体系的主要内容包括（　　）。

A最高人民法院的司法解释

B国务院发布的房地产方面的行政法规

C全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律

D行政规章

E地方人民法院的司法解释

2. 不收取登记费的情形有()。

A查封登记

B注销登记

C预告登记

D异议登记

E因不动产登记机构错误导致的更正登记

2016年3月，G市B房地产开发公司准备利用G市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。

3. 在该项目实施过程中，需要G市人民政府城乡规划行政管理部门审批的证件包括（）。

A《土地使用证明》

B《建设用地规划许可证》

C《建设工程规划许可证》

D《商品房预售许可证》

4. 下列关于营业税的纳税期限的表述，错误的有（）。

A纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度

B纳税人的具体纳税期限，由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定

C纳税人必须按照固定期限纳税

D纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的，自期满之日起15日内申报纳税

E以5日、10日或者15日为一个纳税期的，自期满之日起15日内预缴税款

5. 下列属于申领建筑工程施工许可证的条件有（）。

A已经办理该建筑工程用地批准手续

B已经确定施工企业

C有保证工程质量和安全的具体措施

D建设单位已支付工程款

E有保证工程质量和安全的具体措施

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