2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月24日

• 1. 《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过（）年。

  A5

  B10

  C15

  D20

• 2. 存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6%，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（）。

  A1060.00元;6.02%

  B1060.40元;6.04%

  C1060.90元;6.09%

  D1060.60元;6.07%

• 3. 下列房地产中，适用于收益法估价的有（）。

  A公园

  B行政办公楼

  C旅馆

  D图书馆

• 4. 关于房地产市场的特点，下列说法错误的是（）。

  A市场规模、价格水平、供求情况、价格走势等在不同地区之间差异较大，是地区性市场

  B较多地受法律、法规、政策等的影响和限制

  C人们对新房和存量房的接受程度往往不同，一般更倾向于购买新房

  D容易出现垄断和投机

• 5. 大城市中金融、贸易、信息和商务办公活动高度集中，并附有购物、文娱、服务等配套设施的地区，称为（）。

  A开发区

  B综合区

  C中心商务区

  D商业区

• 1. 房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括()。

  A从事经纪活动的名义相同

  B法律性质相同

  C依据服务合同确立

  D有偿服务

  E行为结果直接归属与委托人

• 2. 城市水源中，采用地面水作为水源的缺点是（）。

  A受降水影响较大

  B不利于稳定供水

  C易遭受污染

  D水位变化较大

  E水质较差

• 3. 按照用地构成，居住区用地的类型包括（）。

  A公建用地

  B住宅用地

  C道路用地

  D公共绿地

  E保留的自然村用地

• 4. 环境污染源按照污染物排放的空间，可分为（）。

  A点源

  B高架源

  C面源

  D地面源

  E移动源

• 5. 集中供暖的优点包括（）。

  A可控制供暖的时间和温度

  B安全

  C清洁

  D可全天供暖

  E费用较高