2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月6日

• 1. 根据《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019，住宅的地上建筑高度（）的，为低层或多层住宅。

  A不大于27.0m

  B不大于25.0m

  C大于27.0m、不大于100.0m

  D大于100.0m

• 2. 张某预购买一套价值150万的房子，由于购房首付款只有40万，需向银行贷款，银行规定贷款金额不得超过100万，并且不得抵押房地产价值的60%，请问张某最多可贷款（）。

  A110万

  B100万

  C90万

  D150万

• 3. 下列广义的建筑物中属于构筑物的是（）。

  A住宅

  B办公楼

  C厂房

  D水塔

• 4. 某城市城区常住人口为150万人，则该城市为（）。

  A大城市

  B特大城市

  C中等城市

  D小城市

• 5. 结构适应性强，抗震性能好，耐久年限较长，从多层到高层甚至超高层建筑都可以采用的是（）。

  A砖木结构

  B砖混结构

  C钢筋混凝土结构

  D钢结构

• 1. 可能引起放射性辐射污染的有（）。

  A医疗照射

  B眩光

  C粉煤灰制砖

  D宇宙线

  E电磁波

• 2. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

  A屋面

  B承重结构层

  C保温隔热层

  D吊灯

  E防水层

• 3. 关于房地产供求关系，下列说法正确的有（）。

  A供给一定而需求增加时，价格会上涨

  B需求一定而供给减少时，价格会下降

  C需求和供给同时发生变化时，均衡价格会随之发生变化

  D需求和供给同时发生变化时，均衡交易量不会发生变化

  E房地产价格最终趋向于均衡价格

• 4. 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（）。

  A借贷资金的供给大于需求

  B预期通货膨胀率下降

  C借贷期限长

  D借贷风险大

  E物价上涨过快

• 5. 消费者的价格心理表现主要有习惯性心理、敏感性心理及（）。

  A攀比心理

  B从众性心理

  C不固定心理

  D倾向性心理

  E感受性心理