2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月9日

• 1. （）是房屋所有权证的附图。

  A房产分户图

  B宗地图

  C户型图

  D建筑平面图

• 2. 将房地产市场分为买卖市场和租赁市场的分类依据是（）。

  A房地产交易方式

  B房地产用途

  C达成交易与入住时间的异同

  D买卖双方在市场上对价格影响的强弱

• 3. 没有经过有意识的逻辑推理，而很快对问题的答案做出合理的设想或突然领悟的思维过程，是（）。

  A直觉思维

  B形象思维

  C逻辑思维

  D聚合思维

• 4. 如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（）。

  A替代品

  B互补品

  C吉芬物品

  D配套品

• 5. 作为房地产所有权证上附图的是（）。

  A宗地图

  B房产分户图

  C户型阁

  D建筑平面图

• 高某欲购买某高级住宅小区一套存量住宅，居住在该小区为该市成功人士的象征。该住宅小区原址植被丰富，小区建成后保留了两棵巨大的榕树，成为该小区有吸引力的景观之一，此外，该小区还设置了抗压草皮、喷泉、雕塑等景观。该套住宅建筑面积为148方米，总价为180万元，房屋买卖合同约定，高某如果在成交日期一次性付清房款，则给3%的优惠。经高某多方筹集资金，得以在合同签订之日一次性付清了房款。高某购买该住宅后开始着手装修事宜，在竹地板、实木地板和实木复合地板间难以定夺，但更倾向于实木地板。高某在室内装饰装修材料的选用上，秉着减少室内环境污染的原则。
  
  
  1. 与竹地板和实木复合地板相比，实木地板具有的特点为（）。

  A脚感舒适

  B适用于有地热的房间

  C耐磨损

  D纹理和色彩自然

• 2. 在购买活动中，影响消费者情绪和情感的产生及变化的因素有（）。

  A购物环境的影响

  B商品特性的影响

  C消费者的心理准备状态

  D消费者的个性特征

  E销售人员的素质

• 3. 根据我国《婚姻法》的规定，夫妻法定财产制有（）。

  A夫妻个人财产制

  B夫妻共同财产制

  C夫妻联合财产制

  D夫妻分别财产制

  E夫妻统一财产制

• 4. 按照建筑物使用性质，住宅套型设计的室内基本空间包括（）。

  A卧室

  B保姆间

  C起居室

  D卫生间

  E厨房

• 5. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件，其组成部分有（）。

  A顶棚

  B承重结构层

  C防潮层

  D保温隔热层

  E屋面