2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月22日

• 1. 将环境污染分为局部性污染、区域性污染和全球性污染的分类标准是()。

  A自然环境要素

  B污染物的形态

  C污染物的性质

  D污染物分布的范围

• 2. 下面关于代理的说法，错误的是（）。

  A代理人应在代理权限内进行民事活动

  B代理人应以被代理人的名义进行民事活动

  C代理人的民事活动结果由被代理人承受

  D与代理人实施民事行为的人称为被代理人

• 3. 李某以抵押抵款方式购买一套住房，若按月等额偿还贷款利息，则月还款额的计算可直接使用（）。

  A等额序列终值系数

  B偿债基金系数

  C等额序列现值系数

  D资金回收系数

• 4. 建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。

  A物质折旧

  B功能折旧

  C经济折旧

  D技术折旧

• 5. 环境按照属性分类，其中不包括（）。

  A社会环境

  B自然环境

  C工作环境

  D人工环境

• 1. 人们有时用套内建筑面积与建筑面积的比率说明相关问题，可称之为实用率，下面关于实用率的比例恰当的是（）。

  A50%

  B60%

  C70%

  D80%

  E85%

• 2. 下列属于建筑材料物理性质的是（）。

  A密实度

  B耐水性

  C强度

  D耐久性

  E塑性

• 3. 居间合同和委托合同都属于服务合同，有一些共同之处，包括（）。

  A受托人和居间人都可以代委托人与第三人订立合同

  B都是有偿合同

  C都是一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方办理一定事务的合同

  D合同标的都是提供服务

  E受托人和居间人处理事务的后果都直接归于委托人

• 4. 根据空气处理的设置情况，空调系统分为（）。

  A集中式系统

  B开放式系统

  C分散式系统

  D半开放式系统

  E半集中式系统

• 5. 根据城市的道路形态，可将城市分为()。

  A棋盘形城市

  B放射形城市

  C单中心城市

  D多中心城市

  E不规则形城市