2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月15日

• 1. 下列根据污染产生的原因划分的污染类型是（）。

  A大气污染

  B室内污染

  C交通污染

  D全球性污染

• 2. 投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买取得其所有权或使用权的行为是指（）。

  A房地产置业投资

  B房地产开发投资

  C房地产直接投资

  D房地产间接投资

• 3. 在我国，住宅建设用地使用权的出让年限是（）。

  A40年

  B50年

  C60年

  D70年

• 4. 将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于（）。

  A抹灰类外墙面

  B涂刷类外墙面

  C贴面类外墙面

  D铺钉类外墙面

• 5. 厨房、卫生间内墙面为了防水多用（）。

  A涂料

  B壁纸

  C瓷砖

  D木质板材

• 1. 人以（）等形式反映客观事物的性质、联系及其对人的意义时，就是认识过程。

  A感觉

  B知觉

  C回忆

  D思维

  E想象

• 2. 财务内部收益率法与财务净现值法的主要区别在于（）。

  A财务内部收益率法不需要预先设定一个折现率

  B财务净现值是一个数额，财务内部收益率是一个比率

  C财务内部收益率比财务净现值有更直观的吸引力

  D财务净现值法需要预先设定一个折现率

  E财务净现值比财务内部收益率更直观

• 3. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

  A电视发射塔

  B高压输电线路

  C人造卫星通信系统地面站

  D原子能核电站

  E高频设备

• 4. 建筑装饰装修材料的品种繁多，性能特点各异，用途不尽相同，在选用时需要考虑（）。

  A合理的耐久性

  B经济性原则

  C材料的保护功能

  D材料的安全性

  E满足使用功能

• 5. 决定房地产供给量的因素包括（）。

  A房地产价格水平

  B土地供应价格

  C建筑成本

  D消费者对未来的预期

  E房地产开发技术水平