2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月23日

• 1. 由于房地产市场供应过量导致房地产价格下降，这种造成价值减损的折旧属于()。

  A物质折旧

  B功能折旧

  C外部折旧

  D有形折旧

• 2. 张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额是（）元。

  A38652.24

  B40969.00

  C62249.80

  D64968.99

• 3. 与卖方市场相比较，买方市场成交价格（）。

  A偏低

  B—样

  C偏尚

  D变化不定

• 4. 国有建设用地使用权出让市场属于（）。

  A房地产一级市场

  B房地产二级市场

  C房地产三级市场

  D土地二级市场

• 5. 下列法律由全国人民代表大会制定的是（）。

  A《中华人民共和国民法典》

  B《中华人民共和国城市房地产管理法》

  C《中华人民共和国担保法》

  D《中华人民共和国消费者权益保护法》

• 1. 民事主体（）民事权利和民事义务的合法行为是民事法律行为。

  A设立

  B变更

  C登记

  D终止

  E核准

• 2. 下列各项属于人工环境的有（）。

  A园林绿化

  B建筑小品

  C建筑物

  D文化传统

  E居住区

• 3. 人们逐渐认识到室内环境污染问题甚至比室外环境污染问题更重要，原因主要有（）。

  A室内环境污染物比室外污染物对人体危害更严重

  B室内环境是人们接触最频繁、最密切的环境

  C室内环境污染物的种类日益增多

  D室内环境污染物越来越不易扩散

  E越来越容易受室外污染影响

• 4. 环境噪声污染对人的伤害类型主要表现在（）。

  A对人体生理的影响

  B对视力的影响

  C对人体心理的影响

  D对听力的损伤

  E对睡眠的影响

• 5. 按资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。

  A住房装修贷款

  B商业性贷款

  C组合贷款

  D住房公积金贷款

  E住房开发贷款