2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月23日

• 1. 在购房活动中，购房人注重商品房的功能与质量，并追求使用效果，而将房屋外观审美放在次要地位的购买动机是（）。

  A求廉动机

  B求实动机

  C求美动机

  D求同动机

• 2. 《住宅设计规范》GB50096规定，住宅层高宜为2.80m，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，厨房、卫生间的室内净高不应低于（）m。

  A2.80

  B2.60

  C2.40

  D2.20

• 3. 很多有机合成材料可向室内释放许多挥发性有机物，其中不包括（）。

  A甲苯

  B甲醛

  C酯类

  D乙醇

• 4. （）一般是针对整个项目（通常为小区）制作的，可以较直观、立体地反映小区的整体情况，小区内各幢楼的相对位置、间距和朝向小区内的道路分布、出入口数量和位置，以及周边道路和环境等。

  A模型

  B平面图

  C立面图

  D沙盘

• 5. 建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（）。

  A4~6层的住宅为多层住宅

  B9层及以上的住宅为高层住宅

  C住宅的地上建筑高度不大于27.0m的，为低层或多层住宅

  D总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

• 1. 评定住宅结构安全的内容有（）。

  A抗震设防烈度

  B地基和基础的稳定情况

  C室内污染物控制状况

  D建筑高度

  E荷载等级

• 2. 根据污染源的排放空间，可将污染源分为（）。

  A连续源

  B地面源

  C高架源

  D间断源

  E瞬时源

• 3. 城市规模是指城市的大小，包括（）。

  A发展规模

  B人口规模

  C经济规模

  D用地规模

  E行政规模

• 4. 实木地板和竹地板的优点分别是（）。

  A价格适中

  B脚感好

  C质量相对稳定

  D光滑度好

  E不易变形

• 张某路过甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发的公寓项目时看到售楼处购房人较多，便临时决定购买一套总价为80万元的公寓，当场交纳13万元定金，并以其刚满16周岁的高中生儿子名义签订了商品房预售合同。合同约定任何一方违约，须赔偿守约方5万元、买受人须在60日内付清首付款。合同签订次日张某提供了监护人公证书。因房价上涨，1个月后甲企业将该套公寓以90万元的价格售给他人，并办理了备案手续。张某购买公寓未取得成功，又与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了合同，约定由乙公司寻觅一套符合其要求的二手房。
  
  
  5. 张某与乙公司签订的合同属于（）。

  A单务合同

  B诺成合同

  C咨询合同

  D有偿合同