2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月4日

• 1. 封闭的阳台按其外围水平投影面积（）计算建筑面积。

  A全部

  B一半

  C1/3

  D1/4

• 2. 房地产金融的职能不包括（）。

  A筹集资金

  B融通资金

  C结算服务

  D宏观调控

• 3. 气态污染物的种类很多，可导致肺气肿、肺癌等症的是（）。

  A一氧化碳

  B一氧化氮

  C二氧化氮

  D碳氢化合物

• 4. （）是国家各项制度和法律法规的总依据。

  A宪法

  B法律

  C行政法律

  D规章制度

• 5. 下列房产图附图中，可用作房屋所有权证的是（）。

  A分幅图

  B分丘图

  C分户图

  D宗地图

• 1. 下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（）。

  A借款人一定是债务人

  B贷款人一定是债权人

  C债权人一定是抵押权人

  D债务人一定是抵押人

  E债务人不一定是抵押人

• 2. 下列关于市场的定义中，强调市场的作用的有（）。

  A市场是某种商品需求的总和

  B市场是商品交易的任何场合

  C市场是连接商品供给者和需求者的桥梁

  D市场是将商品的买卖双方连接在一起的一种交换机制

  E市场是相互作用，使交易成为可能的卖方和买方的集合

• 3. 不属于投资选择的多样性的是（）。

  A房地产类型的多样性

  B投资形式的多样性

  C投资收益的多样性

  D投资变现的多样性

  E经营方式的多样性

• 4. 房地产经纪人在人际交往与人际关系方面应该具备的素质包括（）。

  A说服别人的能力

  B较高的专业素养

  C丰富的社会关系

  D关心客户、满足客户的兴趣和需要

  E良好的判断力

• 5. 可以减少房地产当前需求的情形包括（）。

  A该种房地产的替代品价格较低

  B该种房地产的互补品价格较低

  C消费者收入增加

  D消费者对该房地产的偏好增强

  E消费者预期该种房地产的价格会下降