2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月3日

• 1. 下列各项中，不属于本层共有建筑面积的是（）。

  A本层的私人电梯

  B本层的共有走廊

  C本层楼梯间

  D本层电梯间

• 2. 下列绿地中，不计入居住区内绿地面积的是（）。

  A公共绿地

  B宅旁绿地

  C晒台绿地

  D地下建筑屋顶绿地

• 3. 从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

  A综合效应

  B房地产需求的角度

  C房地产供给的角度

  D房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

• 4. 按照套型设计，每套住宅应设有（）、起居室、厨房和卫生间等功能空间。

  A库房

  B储藏间

  C淋浴间

  D卧室

• 5. 下列关于比例尺的说法，错误的是（）。

  A比例尺越大，其包括的实地范围就越小

  B比例尺越大，图上显示的内容就越详细

  C比例尺越大，图上量测的精度越高

  D比例尺越大，图上两点间的实地距离越大

• 1. 个性心理特征主要表现在（）等几个方面。

  A能力

  B兴趣

  C情绪

  D气质

  E性格

• 2. 信用是经济活动中的借贷行为，其本质包括（）。

  A以还本付息为条件

  B具有暂时性和收益性

  C具有风险性和可转让性

  D价值单方面的让渡

  E柄用关系是债权务关系

• 3. 下列各项属于房地产市场卖方的有（）。

  A土地拥有者

  B房屋所有权人

  C房地产经纪机构

  D房地产估价机构

  E房地产开发商

• 4. 下列房地产类型中，适用市场法进行估价的有（）。

  A寺庙

  B商铺

  C公寓

  D学校

  E标准厂房

• 5. 常用的贴面材料有以下（）。

  A陶瓷制品

  B预制块材

  C橡胶材料

  D天然石材

  E塑料材料