2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月1日

• 1. 关于地形图的说法，正确的是（）。

  A地形图属于专题地图

  B地形图的测量基准面是大地水准面

  C同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小

  D地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

• 2. 目前房地产贷款中，按照贷款担保条件可分为担保贷款和（）。

  A信用贷款

  B抵押贷款

  C保证贷款

  D质押贷款

• 3. 直接承受梁、楼板、屋顶等传下来的荷载和自重的墙体称为（）。

  A承重墙

  B填充墙

  C复合墙

  D内剪力墙

• 4. 下列不属于地方性法规、自治条例和单行条例的是（）。

  A人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

  B自治州的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

  C设区的市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

  D省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规

• 5. 砖木结构的建筑墙柱体一般采用砖砌，楼板屋架采用木材，该类建筑的层数通常是（）。

  A2层以下

  B3层以下

  C4层以下

  D6层以下

• 1. 一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如（）。

  A中位数

  B众数

  C标准差

  D平均差

  E平均数

• 2. 下列特性描述中，属于房地产特性的有()。

  A各不相同

  B供给有限

  C保值增值

  D互不影响

  E流动性差

• 3. 房地产投资的特点有（）。

  A投资选择的多样性

  B投资变现的复杂性

  C投资预期的风险性

  D投资收益的个别性

  E投资区域的统一性

• 4. 运用成本法估价的步骤可分为（）。

  A选取可比实例

  B测算重置成本或重建成本

  C选择具体估价途径

  D测算折旧

  E计算成本价格或价值

• 5. 青年消费者群体的心理特征表现为（）。

  A购买的计划性多于盲目性

  B追求时尚和新颖

  C追求科技和实用

  D冲动性​多于计划性

  E追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现