2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月25日

• 1. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。

  A应继续为其提供服务

  B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

  C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

  D有权拒绝为其提供服务

• 2. 经纪门店损益平衡点的销售额占门店所在区域市场的比例即为该门店的区域（）。

  A门店经营的亏损点

  B门店经营的盈利点

  C必要占有率

  D必要盈利率

• 3. 在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（）。

  A经纪企业类型

  B组织结构

  C资金实力

  D市场环境

• 4. 房地产经纪人员职业资格制度不包括（）。

  A考试制度

  B注册制度

  C继续教育制度

  D职业保证金制度

• 5. 张某为自己5岁的儿子买房，由于小孩太小，经纪机构让张某代理儿子签订了购房合同，从代理产生根据的角度来说，这是（）。

  A委托代理

  B亲缘代理

  C指定代理

  D法定代理

• 1. 房地产法律咨询的内容包括()。

  A房地产交易程序与税费

  B住房贷款政策

  C购房资格

  D物业服务

  E房屋质量

• 2. 房地产经纪机构在销售现场需要明示商品房销售委托书，其内容包括（ ）。

  A委托期限

  B新建商品房项目名称、位置、性质等情况

  C代办服务流程

  D委托方的企业名称

  E受托方的企业名称

• 3. 特许经营模式的特点有（）。

  A特许人对商标、服务标志、独特概念、专利、经营诀窍等拥有所有权

  B特许人授权其他人使用其商标、服务标志等

  C授权合同中包含一些调整和控制条款

  D受许人对特许人有业务指导、培训及广告宣传的义务

  E受许人需要支付权利使用费和其他费用

• 4. 下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（）

  A所售房屋套内建筑为100m2

  B该房屋为名校学区房升值空间巨大

  C购买该房屋需一次性付款

  D该房屋距离大型超市10分钟里程

  E预计该房屋每年可升值10%

• 5. 直营连锁模式的优点有()。

  A有利于机构制度的贯彻

  B提高了房客的匹配速度

  C降低经营费用

  D利于统一培训管理

  E可迅速扩大规模