2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》10月26日

• 1. 在城市众多职能中，最突出的职能构成城市的（）。

  A特点

  B性质

  C发展潜力

  D综合实力

• 2. 房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合装饰装修的（）。

  A时代性原则

  B地域性原则

  C经济性原则

  D大众性原则

• 3. 房地产市场是典型的地区性市场，一般可将（）的房地产市场视为一个市场。

  A一个乡镇

  B一个开发区

  C一个城市

  D一个省

• 4. 李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

  A1450.00

  B1500.00

  C1551.33

  D1628.89

• 5. 我国实行的汇率制度是以市场供求为基础、参考“一篮子货币”进行调节、（）。

  A固定汇率制

  B自由浮动汇率制

  C有管理的浮动汇率制

  D法定汇率制

• 1. 根据排放的性质，排水系统分为（）。

  A排水管污水

  B雨水

  C生产废水

  D工厂废水

  E生活污水

• 2. 景观负向美学特征有（）。

  A杂乱无章

  B尺度的过大

  C空间组分不协调

  D复杂性

  E出现废弃物和垃圾

• 3. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

  A与估价对象类似的房地产

  B成交日期与估价时点接近

  C交易类型与估价目的吻合

  D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

  E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

• 4. 给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。

  A排污

  B生活

  C生产

  D浇灌

  E消防

• 5. 造成预测面积与实测面积不一致的原因有（）。

  A设计变更

  B施工误差

  C测量误差

  D工程变更

  E房屋竣工后原属于应分摊的共有公用建筑面积的功能或服务范围改变